پایگاه خبری اوشیدا 24 ارديبهشت 1393 ساعت 10:47 http://oshida.ir/vdcbg0b5.rhb0wpiuur.html -------------------------------------------------- عنوان : بازار مسکن تکان خورد -------------------------------------------------- اوشیدا: اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها تحرک را به بازار مسکن بازگردانده است. متن : به گزارش پایگاه خبری اوشیدا: بیت الله ستاریان - کارشناس اقتصاد مسکن، درباره افزایش قیمت مصالح ساختمانی اظهار کرد: قیمت مصالح با افزایش چشمگیری روبرو بوده است؛ به طوری که این افزایش قیمت در بعضی مصالح مانند آجر، بلوک های سیمانی، کاشی و سرامیک ها به ۴۰ درصد هم رسیده است. وی با اشاره به این که افزایش قیمت حامل های انرژی هزینه های ساخت را تغییر داده است، تصریح کرد: بدین ترتیب تحرکت به بازار مسکن بازگشته است. ستاریان با بیان این که افزایش قیمت مصالح تاثیر مستقیم در هزینه های ساخت و ساز دارد، گفت: ۶۰ درصد قیمت تمام شده ساختمان ها مربوط به هزینه های آن است و مابقی یعنی ۴۰ درصد باقیمانده مربوط به ارزش افزوده خود ساختمان است. این کارشناس مسکن افزود: افزایش قیمت مصالح ساختمانی در روند ساخت و ساز تاثیری ندارد چراکه روند ساخت و ساز متاثر از رکود و رونق در بازار است. وی خاطرنشان کرد: اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها پس از به اجرا در آمدن به صورت کامل و به وجود آمدن نقدینگی در جامعه می تواند در بازار مسکن تاثیرگذار باشد. ستاریان با بیان این که دولت باید با در نظر گرفتن یک برنامه جامع به این بخش کمک کند، خاطرنشان کرد: با در نظر گرفتن میزان کسری در این بخش و منابعی که بتواند این کسری ها را جبران کند در راستای برنامه ریزی صحیح به این بخش کمک کند.